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All that's beautiful drifts away like the waters ——W. B. Yeats
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2008-9-8 19:48:00
提醒:购买二手房 户口问题要留心
提醒:购买二手房 户口问题要留心
2008-9-3 10:24:23 来源: 佛山日报
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周先生看了佛山日报7月30日《户口迁不进自己的房子》的报道后,表示自己也有相同遭遇,并且问题更难解决。
周先生2000年大学毕业,在桂城一公司工作,由于符合当时的相关入户政策,他迁入了桂城居委会的集体户口。经过几年的积蓄,周先生在去年8月份买了一套二手房,也就是南海区取消“房屋空置证明”之后买的,当时周先生询问过卖家,问他有没有将户口清出去,卖家说户口没有迁进来,不用迁走。结果周先生被误导了,当他拿到了房产证准备办理入户时才发现户口并没清空。经过调查,原来这个户口并不是他的上手卖家的,房屋卖家是通过广州中级人民法院拍卖回来的,现在房子的户口就是那个被拍卖人的,现在根本无法联系上他。
周先生说:“户籍法中规定了产权人本人及其父母、配偶、未婚子女才有权把户口挂到房产上,现在这间房子的产权已经是我的了,按法律规定我有权入户自己的房子,其他人根本就没有权利留户口在我的房子上。这个事情已经困扰了我差不多一年了,问题到现在都还没解决,我的小孩快要出生了,户口又办不了,到时不知到哪里上学?”
记者跑腿:
部分回应:“户口不能强行迁出”
记者采访了佛山市南海区公安局,据该局的相关工作人员回应,由于户口的迁移要按国家的相关法规办事,公安局无法强行将原户主户口迁出。建议周先生一是找到拍卖的人,商量让他们迁出;二是找所在的居委会,出示自己的房产证,经居委会的同意,将户口上的户主迁到居委会的集体户口上,再将周先生一家的户口迁进去。
记者将公安局的回答告知周先生。周先生表示,他当时也试过这两个办法,但是都行不通。首先,周先生希望通过拍卖行找到原拍卖人的联系电话,但拍卖行表示,本着保护拍卖双方隐私的原则,不能告诉周先生被拍卖人的电话。于是,周先生又找到居委会,希望居委会能接收原户主的户口,居委会也同意了,但负责办理户口迁移的派出所却不同意,表示不经本人同意,不能强行将户口迁出。
记者找到了桂城派出所,该派出所的负责人表示,根据国家相关的法规,户口迁出要经过本人同意,提出申请,才可以迁出,别人及派出所是不可以强行将户口迁走的。他们虽然对周先生的遭遇表示同情,但也无能为力。对此,律师们也表示户口问题是无法通过法庭诉讼途径来解决,只能通过公安局进行办理。目前周先生的事件只能找到户主本人才能得到根本解决,或者是将现在的房子卖掉,再买一套可以上户口的房子。
记者将结果告知周先生,周先生听后很是难过。他告诉记者,自己在去年楼价高的时候买入的这套房子,已经倾尽自己全副身家,还背上几十万元的贷款,已经没有钱买第二套了,但是再将这套房子卖出去,谁又会要这套入不了户的房子呢?
记者提醒:
购买二手房,需了解清楚户口问题
户口问题作为老百姓的头等大事,是小孩上学、享受医疗、社保等社会福利的唯一依据,虽然佛山某些学校在招不够生源的情况下,也会同意凭房产证让小孩入学,但其中的曲折和麻烦可想而知。因此市民在买二手房时,千万不能大意,了解清楚户口问题,将约定写在合同上,有凭可依,才能将事件顺利解决。
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合富置业冯锦军
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